夫妻离婚有一方不同意卖房咋办

（一）当房屋是夫妻共同财产，离婚分割时先自行协商，友好沟通达成卖房或其他处理的一致意见。
（二）协商不成，向法院起诉，由法院依据财产情况和照顾子女、女方、无过错方权益原则判决。
（三）若法院判房屋归一方，得到房屋一方要给另一方补偿。
（四）若判房屋双方共有并划分使用，不同意卖房一方不能阻碍对方合理权益。
（五）一方不执行法院生效判决，另一方申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.夫妻离婚时一方不同意卖房，若房子是共同财产，先由双方协商分割；协商不成可起诉。
2.法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则，根据财产情况判决。
3.若房屋判归一方，获房方要给另一方补偿；若判双方共有并划分使用，不同意卖房方不能阻碍对方权益。
4.若一方不执行判决，另一方可以申请强制执行。
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结论：
夫妻离婚时一方不同意卖房，若房屋是共同财产，先协商，协商不成可起诉，法院按原则判决，获房方要补偿对方，若判共有且划分使用，不同意方不能阻碍对方权益，不执行判决另一方可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，夫妻共同财产在离婚分割时需合理分配。对于房屋这种重要财产，双方先进行协商是合理的解决方式。当协商无法达成一致，向法院起诉后，法院会综合考虑财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房屋判归一方，给予另一方补偿体现了公平原则；若判为双方共有并划分使用，不同意卖房一方需保障对方合理权益。若一方不履行法院生效判决，另一方申请强制执行是合法且必要的手段。如果您在离婚房产分割方面遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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夫妻离婚时一方不同意卖房，处理方式因情况而异。若房屋属夫妻共同财产，离婚分割先由双方协商，协商无果可诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则，根据财产具体情况判决。
1.若法院将房屋判归一方，获得房屋的一方要给另一方相应补偿。
2.若判决房屋归双方共有并划分使用，不同意卖房一方不能妨碍另一方合理权益。
3.若一方不执行法院生效判决，另一方有权申请强制执行。

建议夫妻双方在离婚分割财产时尽量友好协商，避免不必要的纠纷。若协商不成，及时寻求法律途径解决，拿到判决后要遵守执行，否则会面临强制执行。
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法律分析：
（1）夫妻离婚时涉及共有房屋处理，若一方不同意卖房，首先双方需协商，这是解决问题的基础方式。通过协商，能更好地平衡双方利益。
（2）若协商不成，可向法院起诉。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，以保障各方合法权益。
（3）若法院将房屋判归一方，获得房屋的一方要给予另一方相应补偿，体现公平原则。
（4）若判决房屋归双方共有并划分使用，不同意卖房一方不能阻碍另一方合理权益，需遵循判决执行。
（5）若一方不执行法院生效判决，另一方可申请强制执行，确保判决得以落实。

提醒：
处理离婚房屋分割问题时，务必遵循法律规定和法院判决。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。